Отдельные процессы строительного контроля

1. Входной контроль. Он осуществляется до момента использования строительных материалов в ходе строительных работ и включает проверку содержания и наличия документации поставщиков, содержащей информацию о качестве поставки, соответствия стройматериалов требованиям рабочих документов, стандартов, технических регламентов и сводов правил. Входное контролирование возлагается на заказчика. Он имеет право выполнить в установленном порядке испытания и измерения строительных материалов собственноручно или их проведение поручить аккредитованной компании. В случае неудовлетворительных результатов входного контролирования, когда стройматериалы не соответствуют установленным требованиям, их применение в строительных работах не допускается.

2. Контроль операций по строительным работам. Это главный этап строительного контролирования, в процессе которого производится проверка:
- соблюдения последовательности и состава производимых технологических операций, их соответствие требованиям стандартов, техническим регламентам, сводов правил, проектным документам, итогам инженерных исследований, градостроительному плану участка земли;

- соответствие качества производства технологических операций и их итогов требованиям проектных и подготовленных на их основе рабочих документов, а также сводов правил, технических регламентов и стандартов.

Отслеживать всё это способен как заказчик, так и подрядчик капитального строительства. Напоминаем, мы рассмотрели только главные процедуры контроля. Существуют и другие разновидности контрольных действий, которые предусмотрены подрядным договором или законодательством.

Факт проведения мероприятий по контролю и их итоги фиксируются методом составления итоговой документации – акта. Информация о проведённых контрольных мероприятиях и их итогах также отражаются в общем журнале работ и прилагающихся к нему соответствующих актах.

Акты формируются по итогам контрольных мероприятий, осуществляемых совместно заказчиком и подрядчиком, в двух экземплярах и утверждаются их представителями.

В сущности, акты представляют собой те документы, на основе которых стороны способны предъявлять претензии друг другу и одновременно защищать свои интересы и права. Если подрядчик и заказчик совместно осуществляют строительный контроль, то им будет легче оформить итоги проверки.